重庆思进房地产开发有限公司前期物业管理招标公告重庆思进房地产开发有限公司开发建设的重庆师范大学大学城校区住宅小区前期物业管理已具备招标条件，现将有关招标信息予以公告，诚邀有意者递交资格审查文件，并经招标人书面审查和实地考察合格后参加投标。

一、   招标项目概况

1．项目名称：重庆师范大学大学城校区住宅小区前期物业管理招标

2．项目地点：大学城虎溪镇

3．物业基本情况

住宅小区总用地面积24万㎡，总建筑面积37万㎡，其中住宅35万㎡（近30万㎡在2010年3月交房、2万多㎡在2010年6月交房，余下部分暂时未建），商业设施1.4万㎡（已建成0.2万㎡，余下部分正在设计）、地下车库0.6万㎡（正在设计），建筑物共69栋；绿化面积10.17万㎡；电梯71部；路灯647盏；供配电系统设置配电设备房4间；小区共有出入口3个，安装有电子巡更系统、电视监控系统、中心对讲管理系统，单元门禁系统。

4．招标方式：邀请招标

5．服务期限：自前期物业服务合同签订之日起2年（暂定）

二、投标人必须符合下列条件：

注：

   1．合格条件必须全部满足要求。

2．重庆市主城九区是指渝中区、沙坪坝区、江北区、九龙坡区、南岸区、渝北区、巴南区、北碚区、大渡口区。

三、资审文件要求及递交时间和地点

1．资审文件要求

（1）资审文件内容包括：

第一、申请人简介

第二、公司营业执照复印件，原件交验

第三、公司资质等级证书复印件，原件交验

第四、投标人同类项目业绩合同复印件，原件交验

第五、主要技术装备清单

第六、拟派项目经理上岗证和物业管理师职称证、主要管理人员有上岗证和职称证、设备管理员操作证书复印件，原件交验

第七、税务部门和社会保险部门出具的2007、2008年依法缴纳税金和社会保险资金证明

以上文件提交复印件的，复印件上必须加盖投标人公章。

（3）资审文件密封要求

资审文件应用纸质密封袋密封，并注明下列内容：

第一、招标人名称

第二、项目名称

第三、投标人名称、地址、邮政编码、联系人与联系电话

2．资审文件递交时间和地点

2010年元月4日9：00至17：00密封送达重庆师范大学大学城校区综合办公楼一楼125室。

四、凡资格审查合格被邀请参加投标的投标人，请按资格审查合格通知书中通知的时间、地点和方式向招标人购买招标文件和相关资料。

五、其它事宜

1．本项目物业基本情况以及其它内容以招标文件和相关资料为准。

2．招标联系人：张老师         联系电话：65363411

  物业状况咨询人：彭老师     联系电话：65910160

招标人：重庆思进房地产开发有限公司

  二00九年十二月二十五日